2026 · 马尔代夫 · 免税投资

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马尔代夫七个品牌岛屿项目 — 通过迪拜持牌团队直接从开发商销售。开发商定价。保密协议标准。

探索精选

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$3B+

在建管线

所得税与资本利得税

6–15%

年回报率

运营方预测，为扣除费用前的毛收益；不构成保证，取决于业主自用情况。

17%

旅游 GST

精选

四大环礁 · 七处住宅

仅限受邀

极奢私人岛屿

Ultra-Exclusive Residences

瓦武环礁 · 16 套

价格咨询

海滩与潟湖品牌住宅

Baccarat Hotel & Residences

起价 $494万南马累环礁 · 2–4 卧

7% 保证

私人岛屿豪宅

Zamani Islands

起价 $100万南马累 · 8 岛 · 70 公顷

设计师住宅 · Elie Saab

Samana Ocean Views

起价 $235万哈阿里夫环礁 · 仅15套

New 2026

私人岛屿度假村

SIX & SIX PRIVATE ISLANDS · RAH GILI

价格咨询南马累 · 8.77 公顷

Concept

私人岛屿概念

SIX & SIX PRIVATE ISLANDS · DON MAAGA

概念南马累 · 0.89 公顷

Delivering 2026

度假公寓

The Coral Residences · Kandima

价格待定达鲁环礁

View Full Collection →

始于2017年 · 7个直接合作伙伴 · 迪拜持牌机构 · EN · RU · 中文

开发商同等价格。
一位为您服务的合作伙伴。

我们与每个项目的开发商签有直接合同。您支付的价格与直接购买完全相同——但您将拥有一支在每个环节保护您利益的专业团队。

您的代言人

站在您这边的盟友——无额外费用

我们的佣金由开发商支付——绝非来自您。您支付的价格与直接购买完全相同，但您将拥有一位审查每一条合同条款、预警建设风险、协商付款条件并在深夜接听您电话的专业顾问。

全程服务

从首次看房到交付及后续

→ 房产筛选与实地考察
→ SPA审查与签约支持
→ 付款与外汇协调
→ 施工进度跟踪
→ 交付验收检查
→ 租赁管理配置
→ 马尔代夫居留签证协助

生活方式礼宾

岛屿生活，为您安排

→ 私人飞机与游艇包租
→ 水上飞机看房之旅
→ 室内设计协调
→ VIP机场迎接服务
→ 物业管理与维护
→ 加密货币及多币种转账
→ 餐厅与体验预订

预约私人咨询

画廊

岛屿生活近观

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私人飞机 · 直升机转机

私人飞行直抵您的别墅

从迪拜到您的别墅，仅需5小时

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芭环礁 · 联合国教科文生物圈保护区

哈尼法鲁湾的蝠鲼之舞

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瓦度岛 · 拉环礁

繁星之海

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Niyama 私人岛屿

Subsix · 珊瑚礁下的狂欢

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Soneva Fushi · 私人天文台

印度洋上唯一的私人望远镜

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Four Seasons Explorer

乘私人双体船穿越环礁

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Amilla 马尔代夫 · 芭环礁

赤道之上的生物黑客之旅

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Hurawalhi · 5.8 海底餐厅

海面下五米的晚餐

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芭与阿里环礁 · 一年一次

珊瑚产卵之夜

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Velaa · Cheval Blanc · Joali · Soneva Jani

拥有专属直升机坪的别墅

少数几处可直接直升机抵达的住宅

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Anantara Kihavah · 天海相接

两万五千瓶藏酒窖中的大厨之桌

投资逻辑

为何马尔代夫,为何此时

0% 税率

零税率投资环境

无所得税、无资本利得税、无遗产税。通过度假村租赁池出租须缴 17% 旅游 GST，由度假村代收代缴，业主分成已扣除该税。

225万游客

旅游创历史新高

2025年到达225万人次——历史新高（同比+9.8%）。收入达54亿美元。中国、俄罗斯、英国为主要客源国。

30亿美元+

品牌住宅投资潮

DAMAC、Samana、Atoll Estates、Baccarat、Rosewood——阿联酋开发商至2030年投入30亿美元+。

查看全部7个理由 →

AI 礼宾

您的私人顾问,
24/7 多语应答

用中文、英文或俄文提问。AI 掌握每一处物业、价格与投资细节。

$6M 以内最高回报?

Under $6M, I'd look at Baccarat Residences — 2-bed residences from $5.14M, operator forecast 7–10% gross. For a lower entry point, Zamani Islands starts at $1M with a contractual 7% guaranteed return.

为我比较这两个

研究

投资指南

全部6篇文章 →

市场报告 · 2026年4月

马尔代夫品牌住宅 — 2026年市场现状

30亿美元供应管线，九大品牌。谁在建，谁在买。

投资分析 · 2026年4月

收益率的数学: 6–15%真实回报

ADR、入住率、租赁池 — 真实净收益，透明解析。