度假村公寓 · Dhaalu 环礁
The Coral Residences
Dhaalu 环礁 Kandima 岛上的四十套度假村公寓——马尔代夫房产所有权最具性价比的入口，最低保证 8% 回报（保底非封顶）。起价 $1.3M。
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度假村公寓 · Dhaalu 环礁
Dhaalu 环礁 Kandima 岛上的四十套度假村公寓——马尔代夫房产所有权最具性价比的入口，最低保证 8% 回报（保底非封顶）。起价 $1.3M。
The Coral Residences 位于 Dhaalu 环礁现有的 Kandima Maldives 度假村内，从马累乘水上飞机 40 分钟。开发商 Kandima Holdings，运营方 Pulse Hotels & Resorts。四十套公寓均纳入强制租赁管理计划。
两卧和三卧公寓，分别为 202 和 252 平方米。租赁权约剩 37 年（自 2013 年 11 月 7 日起）。业主获得池净收入的 50%，最低保证回报 8%，为期三年。这是保底而非封顶——如果实际回报超过 8%，业主将获得全部实际收益。价格为最终价格，无隐藏费用。管理费 3%、营销 1%、维修 4%。业主每年可使用 30 天（旺季 12.22–01.15 最多 7 天）。
对于寻求较低入门价格的投资者，这是一个带保证收益的交钥匙方案，背靠成熟度假村运营。Kandima 提供水疗、多家餐厅、水上运动、儿童俱乐部和潜水。
住宅与价格
| 类型 | 面积 | 卧室 | 价格 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 两卧公寓 | 202 m² | 2 | $1.3M | 中间楼层（1楼和2楼） |
| 两卧公寓 | 202 m² | 2 | $1.5M | 底层和顶层（3楼） |
| 三卧公寓 | 252 m² | 3 | $1.8M | 中间楼层（1楼和2楼） |
| 三卧公寓 | 252 m² | 3 | $2.1M | 底层和顶层（3楼） |
配套设施
付款计划
| % | 阶段 |
|---|---|
| 2% | 预订费 |
| 28% | 签约 |
| 20% | 地基 |
| 30% | 封顶 |
| 10% | 内装 |
| 10% | 尾款 |
建筑师设计的完整室内装修、艺术品和软装。
度假村团队运营的租赁计划，提供完整报告和业主预留日历。
24小时管家、私人厨师、游艇、儿童俱乐部、水疗中心。
零所得税、零资本利得税、零遗产税。通过度假村租赁池出租须缴 17% 旅游 GST，由度假村代收代缴；度假村层面另收每位客人每晚 12 美元环保税。
政府于 2025 年 7 月宣布与 Henley & Partners 合作推出房地产投资居留计划。截至 2026 年 8 月该计划尚未启动，投资门槛与许可条件均未公布。官方网站称将于 2026 年下半年推出。
KYC、产权审查和托管。双语文件。