The Coral Residences

The Coral Residences находятся внутри действующего курорта Kandima Maldives на Дхаалу Атолле, 40 минут гидросамолётом от Malé. Застройщик — Kandima Holdings, управление — Pulse Hotels & Resorts. 40 апартаментов в обязательном rental pool.

Цифры

2- и 3-спальные апартаменты 202 и 252 м². Leasehold ≈37 лет (остаток срока). Владелец получает 50% чистого дохода пула с минимальной доходностью 8% на 3 года, закреплённой договором с оператором. Это порог, а не потолок — если фактическая доходность превышает 8%, владелец получает полную сумму. Цены финальные, без скрытых расходов. Доходность закреплена договором с оператором и обеспечивается им, а не Heart of the City; прошлые и прогнозные показатели не гарантируют будущих. Управление 3%, маркетинг 1%, ремонт 4%. Владельцу — до 30 дней/год (макс. 7 дней в пик 22.12–15.01).

Почему это важно

Для инвесторов, ищущих более низкий порог входа — готовое решение с гарантированным доходом и поддержкой действующего курорта. Kandima обеспечивает спа, рестораны, водные виды спорта, детский клуб и дайвинг.

Резиденции и цены

Тип	Площадь	Спальни	Цена	Примечание
2-спальный апартамент	202 м²	2	$1,3 млн	Средние этажи (1-й и 2-й)
2-спальный апартамент	202 м²	2	$1,5 млн	Нижний и верхний этаж (3-й)
3-спальный апартамент	252 м²	3	$1,8 млн	Средние этажи (1-й и 2-й)
3-спальный апартамент	252 м²	3	$2,1 млн	Нижний и верхний этаж (3-й)

Инфраструктура

Схема оплаты

%	Этап
2%	Бронирование
28%	Подписание SPA
20%	Фундамент
30%	Кровля
10%	Внутренняя отделка
10%	Финальный платёж

Запросить брошюру →