ОбъектыПочему МальдивыГид инвестораДубай Контакты
ENRU中文
SIX & SIX PRIVATE ISLANDS — DON MAAGA Частный остров

Частный остров · Южный Мале Атолл

SIX & SIX PRIVATE ISLANDS — DON MAAGA Частный остров

Частный остров-поместье площадью около девяти тысяч квадратных метров в Южном Мале Атолле — отдельные жилые павильоны, во…

1 / 8
Спальни
2 – 4+
Владение
Leasehold, ≈47 лет
Трансфер
На катере от аэропорта Велана (Мале)
Завершение
Конец 2026 – начало 2027

DON MAAGA — второй проект SIX & SIX PRIVATE ISLANDS, мальдивского девелопера частных островных резиденций. Если RAH GILI — курортный остров с несколькими виллами, то DON MAAGA — чистое частное поместье: один владелец, один остров, полное уединение в нескольких минутах на катере от аэропорта Велана.

Поместье

Остров площадью 8 935 м² вмещает около 2 000 м² застройки в отдельных павильонах. Гостиный павильон (316 м²): мужская и женская гостиные, бар, кабинет, офис, терраса. Мастер-спальня (297 м²): две спальни, лаунж, гардеробные, внутренний двор, открытая палуба и бассейн. Жемчужина — водная вилла (424 м²) над лагуной: две спальни, гостиная, палуба и приватный бассейн, соединённая с островом причальным мостом.

Инфраструктура

Три бассейна — 489 м² дорожечный, семейный мелководный и солёный — плюс джакузи с лаунж-зоной. Полноразмерный падел-корт, тренажёрный зал, хамам и сауна, процедурный кабинет над водой. Развлекательный павильон (186 м²): вечеринки, водные элементы, наверху — кабинет и игровая с бильярдом, кикером и пинг-понгом. Детская зона: игровая, комната отдыха и детский бассейн. Винный погреб и бар.

Архитектура и замысел

Проект Swarna Hutama Loka: открытая архитектура с глубокими навесами, натуральными материалами и плавным переходом интерьера в экстерьер. Генплан предусматривает будущий спальный павильон и дополнительную виллу — поместье растёт вместе с владельцем. Частный причал (10 × 35 м) обеспечивает прямой подход яхты или катера.

ТипПлощадьСпальниЦенаПримечание
2-спальная водная вилла424 м² BUA2$5,250,000Над водой, приватный бассейн и палуба
2-спальная пляжная297 м² BUA2$5,500,000Мастер-сюит + спальня, двор, бассейн 300 м²
3-спальная пляжная297+ м² BUA3$7,250,000Расширенное поместье, гостиный павильон, бассейн 300 м²
Частный остров (полное поместье)8,935 м² island / 1,975 м² BUA4+$25,000,000Весь остров, 3 бассейна, падел, все павильоны
Плавательный бассейн (489 м²)
Мелкий бассейн
Бассейн с солёной водой
Утопленное джакузи
Падел-корт
Фитнес-зал
Хаммам и сауна
Спа-кабинет над водой
Детская зона и бассейн
Винный погреб и бар
Лужайка для мероприятий
Игровая комната (бильярд, кикер, пинг-понг)
Водная вилла с приватным бассейном
Причал для прибытия

Что включает владение

01

Готовые интерьеры

Полностью оформленные интерьеры от архитектора: отделка, искусство, мебель.

02

Управление арендой

Программа сдачи в аренду с полной отчётностью и календарём бронирования для владельцев.

03

Сервис курорта

Круглосуточный дворецкий, шеф-повар, яхты, детский клуб, спа.

04

Налоговые преимущества

Нулевой подоходный налог, нулевой налог на прибыль, нулевой налог на наследство. Аренда через курортный пул облагается туристическим GST 17% — его начисляет и платит курорт; на уровне курорта есть ещё Green Tax $12 с гостя за ночь.

05

ВНЖ за инвестиции

Программа резидентства за инвестиции объявлена, но на август 2026 не запущена — покупка ВНЖ пока не даёт.

06

Юридическая поддержка

KYC, проверка прав собственности и эскроу. Документы на двух языках.

Запросить консультацию

Наша команда организует личный показ.

Забронировать онлайн-звонок