投资指南

可以——通过租赁权。外国买家获得长期租赁权（50年，实际可续签至99年）。租赁权可转让、可继承，在许多情况下可在经批准的国际银行进行抵押。您不拥有土地；您拥有建筑物及在租赁期内独占使用和收益的权利。

额外预算5-8%的交割费用。通常包括政府过户费、律师费、托管费、尽职调查费和首年服务费。部分品牌住宅还需要一次性FF&E（家具设备）款项。

可以，但选择有限。两家马尔代夫银行和少数国际私人银行可提供品牌住宅贷款，典型LTV为50-60%，利率为SOFR + 4-6%。许多买家选择通过其在新加坡、迪拜或苏黎世的私人银行关系进行融资。

几乎所有现代品牌住宅合同中，租赁权都包含自动续期至99年的条款，需经政府名义批准。历史上，旅游部已批准所有续期申请。

可以。大多数品牌住宅提供由度假村运营的租赁管理计划。您保留个人使用权（通常每年60-90晚），并按季度获得净租金收入份额。

对业主个人而言，马尔代夫不对租金收入征收所得税。8%的旅游GST由度假村在源头代扣。您所在国家是否对净收入征税，取决于您的居民身份和税收协定。