ОбъектыПочему МальдивыГид инвестораДубай Контакты
ENRU中文
The Coral Residences

Курортный апартамент · Dhaalu Atoll

The Coral Residences

Сорок курортных апартаментов на Kandima в Dhaalu Atoll — наиболее доступный вход в мальдивскую недвижимость с гарантией …

1 / 15
Спальни
2 – 3
Leasehold
~37 years remaining
Трансфер
40 min seaplane from Malé
Завершение
Q4 2026

The Coral Residences находятся внутри действующего курорта Kandima Maldives на Dhaalu Atoll, 40 минут гидросамолётом от Malé. Застройщик — Kandima Holdings, управление — Pulse Hotels & Resorts. 40 апартаментов в обязательном rental pool.

Цифры

2- и 3-спальные апартаменты 202 и 252 м². Leasehold ~37 лет (остаток). Владелец получает 50% чистого дохода пула с минимальной гарантированной доходностью 8% на 3 года. Это порог, а не потолок — если фактическая доходность превышает 8%, владелец получает полную сумму. Цены финальные, без скрытых расходов. Управление 3%, маркетинг 1%, ремонт 4%. Владельцу — до 30 дней/год (макс. 7 дней в пик 22.12–15.01).

Почему это важно

Для инвесторов, ищущих более низкий порог входа — готовое решение с гарантированным доходом и поддержкой действующего курорта. Kandima обеспечивает спа, рестораны, водные виды спорта, детский клуб и дайвинг.

ТипПлощадьСпальниЦенаПримечание
2-спальный апартамент202 m²2$1.3MСредние этажи (1-й и 2-й)
2-спальный апартамент202 m²2$1.5MНижний и верхний этаж (3-й)
3-спальный апартамент252 m²3$1.8MСредние этажи (1-й и 2-й)
3-спальный апартамент252 m²3$2.1MНижний и верхний этаж (3-й)
Kandima Resort (full access)
Rental Management Programme
8% Min. Guaranteed Return
30 days/year owner usage
Spa
Dining
Water Sports
Kids Club
%Этап
2%Бронирование
28%Подписание SPA
20%Фундамент
30%Кровля
10%Внутренняя отделка
10%Финальный платёж

Что включает владение

01

Готовые интерьеры

Полностью оформленные интерьеры от архитектора: отделка, искусство, мебель.

02

Управление арендой

Программа сдачи в аренду с полной отчётностью и календарём бронирования для владельцев.

03

Сервис курорта

Круглосуточный дворецкий, шеф-повар, яхты, детский клуб, спа.

04

Налоговые преимущества

Нулевой подоходный налог, нулевой налог на прибыль, нулевой налог на наследство. Только 8% GST на арендный доход.

05

Residency by Investment

Покупка даёт ВНЖ на 5 лет с продлением для владельца и семьи.

06

Юридическая поддержка

KYC, проверка прав собственности и эскроу. Документы на двух языках.

Запросить консультацию

Наша команда организует личную презентацию в течение 24 часов.

Забронировать Zoom
AI
AI